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買房當(dāng)心被人“潛”：5招教你如何“抱大腿”
樓市回暖不少置業(yè)者摩拳擦掌準(zhǔn)備下手，但買房需理性，不可不注意以下幾個(gè)暗藏玄機(jī)的潛規(guī)則。
{n1}路燈原則
所謂路燈原則，打一個(gè)比方，就是買房盡量選在夜晚街燈明亮的樓盤，地段永遠(yuǎn)是{dy}位。雖說(shuō)市政道路照明基本全覆蓋，但是一般來(lái)說(shuō)燈光越明亮的地方交通越方便，四通八達(dá)哪都能去，即便是晚上11點(diǎn)也有公交車穿行。另外更重要的是，一般交通發(fā)達(dá)的地方，生活配套相對(duì)齊全，即便是現(xiàn)在不齊全，將來(lái)也會(huì)規(guī)劃建好。
舉例來(lái)說(shuō)，比如新都心，新都心是近幾年市政規(guī)劃{zh0}的一個(gè)新居住片區(qū)，新樓盤從無(wú)到有，市政配套一步步進(jìn)行。重慶南路拓寬后給市民的生活帶來(lái)極大的方便，今年年底地鐵M3號(hào)線將從版圖上穿行，黑龍江路至臺(tái)柳路雙山隧道揭神秘面紗。雖然商業(yè)配套緊缺但是一直還在努力，佳世客今年5.1開(kāi)門納客，麥凱樂(lè)也在緊張的籌建之中，不便只是暫時(shí)的。
NO.2買房盡量抱大腿
我們常說(shuō)的抱大腿，是指借助其他人的優(yōu)勢(shì)來(lái)獲得收益的行為，常帶帶有貶義的意味，但買房抱大腿則是說(shuō)盡量選擇大品牌開(kāi)發(fā)商。
首先，大開(kāi)發(fā)商的實(shí)力不容小覷，他們的產(chǎn)品多是經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)的拳頭產(chǎn)品，值得信賴。其次，大開(kāi)發(fā)商一般都有自己的物業(yè)管理公司，后期管理，物業(yè)品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量也相對(duì)好一點(diǎn)，如果后期遇到問(wèn)題更容易解決。一般品牌房企對(duì)小區(qū)的建設(shè)質(zhì)量上要求比較嚴(yán)格，后期出質(zhì)量問(wèn)題的幾率也要小一些。
NO.3買成熟的社區(qū)
雖然新樓盤一期二期開(kāi)盤價(jià)較低_低開(kāi)高走，往后越來(lái)越貴。但是一旦買了一期二期，除了生活配套不全外，我們也會(huì)在無(wú)形之中忍受不少麻煩。如果你買了一期的房子，意味著你至少2-3年住在施工現(xiàn)場(chǎng)，平日揚(yáng)塵較大，zm還要忍受施工、裝修的噪音。這都是一些低開(kāi)需要付出的代價(jià)。
文章來(lái)源：房產(chǎn)咨詢 http:///header/
