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隨著鄉村經濟的疾速開展和人民生活程度的不時進步，村民對住宅建立的要求也隨之發生了很大變化，由過去的遮風擋雨住房，
改為現代化的小樓房建筑，不只要求“三通”到位（即通電、通自來水、通電話），
還向“五通”方向開展（另增通有線電視、通公交車），因而新建住房大多沿路成線。鄉村的自建住房大多因循幾千年來的自拆自建雜亂無章，
缺乏規劃設計，占空中積大，形成大量的土地資源浪費。所以，農民自建住宅的科學合理規劃設計，是構建調和的節約型的社會主義新鄉村的殊途同歸。科學規劃既能使農民住宅美觀便利和生活環境美化，又能節約大量的土地資源和減輕農民對隸屬設備的投資。沿路成片規劃中心村。
堅持“以人為本，量體裁衣，統籌規劃”的準則，整合有利開展農業消費的各種資源，堅持改善農民消費生活條件，堅持對鄉村電、路、水、綠化等根底設備的建立。
中心村的規劃應該以路為軸心，便利交通為目的，合理應用資源，減輕農民擔負。沿路縱向劃出長25米，寬10米的一宅一院型規范住宅，另外，鄉村旅游規劃以農戶生活消費所必需的畜、禽圈舍等。前樓后院距離7米通道，樓房構造統一設計外型美觀大方，合理適用。中心村范圍應在三百戶以上。
為便利農民生活需求，同時規劃還要裝備衛生室、學校、日用品商店、休閑活動綠地等設備，讓農民過上城市式的鄉村生活。徹底改動雨天一腳泥，晴天一身灰的鄉土生活。密集型規劃中心村。
鄉村旅游規劃合理應用自然資源，以農民住宅較集中的村莊為中心村，按規范化進行鄉村住宅規劃設計和整合改造，量體裁衣，各具特征。不能脫離實踐、追求一蹴而就，避免大拆大建一陣風、不尊重農民意愿、不考慮農民生活習慣、強拆強建、增加農民擔負等問題的呈現，應該與中央的初衷堅持分歧。
密集型規劃也就是規劃好住宅，（即統一朝向，統一格式，統一樓層，統一前后村莊平直間距。）讓零散農戶向中心村集中靠攏，搬出大地，退宅還田，補充原村莊空缺住宅，讓村莊劃一化，也便于配套設備的整改，減少為零散住戶修路通電等形成的不用要資源糜費。做到想農民所想，設身處地地為減輕農民擔負，建立美妙家園而做點實事，徹底改動鄉村規劃紊亂，建房不見村，建村不建路的惡劣環境。同時，對畜、禽圈舍的規劃改造也應到位，畜、禽所排廢水流入封鎖式的下水道，改動過去那種污水橫流，臭氣熏天的窮鄉惡土相貌。鄉村住宅規劃設計的意義。
增強鄉村住宅的科學合理規劃設計，有利于加快鄉村全面建立小康社會的步伐，推進全社會向建立社會主義新鄉村。也有利于表現“消費開展，
鄉村旅游規劃生活寬裕，村容整潔，鄉風文化，管理嚴格”的二十字方針。
首先，集中規劃便于完成道路硬化、亮化、水源凈化、村莊綠化等整體美化。大大縮短了村村通公交的進程，改動零散住戶出行難的場面，
同時也減少了通電、通水、通有線電視等對物質資源的糜費。有益集中完善隸屬配套設備建立。其次，集中規劃便于村組管理，
學習科學學問促進農業消費開展，有益于村民對搞好村務、財務、黨務的監視。第三，集中規劃表現了鄉村住宅的劃一化，美化了村民生活環境。
總之鄉村住宅的科學規劃，是推進社會主義新鄉村建立的殊途同歸，是統籌城鄉開展根本工作。